Игорю Шувалову подняли налог на землю в 2762 раза

Поместье Игоря Шувалова в Сколково

Этот громадный участок «Центр кадастровой оценки» (подчиняется Минимуществу Московской области) оценил всего в 107,5 тыс. руб. Да-да, это официальная кадастровая стоимость.

То есть 7,6 гектара леса стоят как iPhone. Учитывая, что налог на землю зависит от кадастровой стоимости, выходило, что Шувалов должен платить всего 323 руб. в год (такую сумму, исходя из характеристик участка, показывал налоговый калькулятор на сайте ФНС).

При этом к участку с дворцом примыкают ещё три участка, владельцем которых является компания Шуваловых. Они значительно меньше по размеру (3165 кв. м, 9100 кв. м, и 2125 кв. м), но кадастровая стоимость у них приближается к рыночной: 20 млн, 53 млн и 7 млн рублей соответственно. 

Интересно, что Шувалов оказался практически единственным человеком, кто платил по такой супернизкой ставке в этом престижном месте. Так, кадастровая стоимость земли его соседа, олигарха Сулеймана Керимова (собственник 19 га компания «Заречье-эстейт», её бенефициар  —  Саид Керимов, сын Сулеймана Керимова), — 734 млн рублей. То есть чиновники оценили 1 га земли в этом месте в 39 млн. Соответственно, кадастровая стоимость шуваловского участка должна была бы составить около 296,5 млн рублей.

Статья вышла 18 марта, а уже 23 апреля кадастровая стоимость участка Шувалова была пересчитана. Судя по данным Росреестра, теперь кадастровая стоимость земли составляет 297 млн рублей. И, если взять ту же ставку налога, получается, что бюджет Одинцовского района Подмосковья будет получать от Шуваловых 892 тысячи рублей в год (сумма рассчитана по налоговому калькулятору на сайте ФНС).