Ракишев «зашел» на Центросоюз

Ракишев «зашел» на Центросоюз

24 сентября 2020 г.

Петр Погибин

Кенес Ракишев устроит «восточные сказки» на девелоперском рынке Москвы совместно со своими турецкими партнерами?

Как сообщает корреспондент ДОФы, турецкая фирма Ant Development стала инвестором и девелопером многофункционального комплекса, который планируется построить рядом со зданием Центросоюза на Мясницкой улице. Земельный участок застроить хотят уже много лет. Предположительно сейчас делать это будут структуры, связанные с казахстанским бизнесменом Кенесом Ракишевым.

В 2005 году с фирмой ООО «Астин-ком» был заключен контракт по которому компания должна была в трехлетний срок снести существующие на Мясницкой улице здания и возвести офисные помещения общей площадью 20 тысяч кв. м. Однако дело затянулось. Основной причиной, почему застроить территорию так и не удалось, являются введенные в 2008 году ограничения на строительство коммерческой недвижимости в центре столицы.

В свою очередь «Астин-ком» является учредителем ныне ликвидированного ЗАО «Фин.ком». Как писали «Ведомости», именно эта контора в итоге стала правопреемницей территории. Но дела у фирмы пошли не гладко: при нулевой выручке и стоимости она имела прибыль в минус 11 млн рублей. такие финансовые показатели весьма сомнительны — фирма обладает признаками фиктивности.

ЗАО «Фин.ком» является правопредшественником одноименного ООО. К слову, тоже убыточного: при нулевой выручке прибыль равна минус 516 тысяч рублей. Стоимость тоже отрицательная — минус 567 млн. Очевидно, с финансовыми процессами не справляется единственный трудоустроенный сотрудник.

Совладельцами ООО «Фин.ком» являются Андрей Есионов и Анвар Маметов. Оба состоят в реестре массовых учредителей: за первым числится 14 компаний, за вторым — 15.

Господин Есионов напрямую связан с турецкой Ant Development, так как вместе с управляющим партнером фирмы Гювеном Дюндаром владеет «Поклонкой риэлти». Контора это весьма успешна, чего не скажешь у других его активах. В частности, у ООО «Глобал-Терра» убытков на 95 тысяч рублей, у ООО «Весенино Вип» — на 5,6 млн, у ООО «Сат девелопмент» — на 4,6 млн, у ООО «Финсат» — на 202 млн. Последними двумя фирмами, к слову, он владеет совместно с Маметовым. Уж не являются ли они всего лишь фирмами-«прокладками»?

А ведь выводить есть куда: соучредителем одного из активов Есионова, ООО «Спектрстой», является «Марвэлос Бизнес Р.С.О», зарегистрированная в Чешской Республике. Выходит, через двух дельцов деньги могут «утекать» на зарубежные счета? Стоит полагать, что сами Есионов и Маметов являются лишь номинальными лицами.

При этом доли бизнесменов в «Спектрстрое» находятся в залоге у «Сбербанка». Учитывая, что доля каждого оценивается в 2250 рублей, это вызывает недоуменную ухмылку. Что-то в этом деле явно не так!

От банков и золота — к квадратным метрам

Несмотря на множество вопросов, которые вызывает деятельность бизнесменов, с ними сотрудничает действительно «крупная рыба». ООО «Сат-Москва» принадлежит предпринимателю Кенесу Ракишеву (90%) совместно с Маметовым (10%). Партнеры вероятнее всего познакомились во время совместной работы в «Москоммерцбанке»: Маметов входил в Совет директоров кредитной организации, а Ракишев являлся ее бенефециаром.

Ракишев, в свою очередь, уже работал с турками. Как сообщала «Версия», в прошлом году Ant Development стала единственным инвестором многофункциональных комплексов на Поклонной горе. До этого возведением объектов занималась «Евразия» экс-владельца «БТА банка» Мухтара Аблязова. Позднее новым управляющем кредитной организации стал Кенес Ракишев, который и продал земельные участки иностранцам.

На этой территории Ant Development планирует построить гостиницу Hilton на 150 номеров, апартаменты, жилой комплекс и океанариум. Как сообщала «Финансовая газета», проекты на Поклонной горе станут для турецкой компании первыми в России, где она будет единственным инвестором. До сих пор у нее был опыт совместных инвестиций с Wainbridge основателя ГК «ПИК» Кирилла Писарева и бизнесмена Майкла Белтона. Вот только будут ли иностранцы действительно работать в одиночку? Ходят слухи, что на деле компанию им составит казахстанский делец.

По всей видимости, Ракишев помогает своим забугорным партнерам освоится на земле русской. Поговаривают, что именно он посодействовал в получении Ant Development проектного финансирования от «Сбербанка» на 34 млрд рублей на строительство объектов на Поклонной горе.

Дело в том, что у самого бизнесмена сложились хорошие отношения с госбанком, сообщал «Форбс». В 2018 году стало известно, что казахстанская «дочка» кредитной организации передала часть требований к АО «SAT & Company» Кенеса Ракишева «Банку Астаны».  То есть, фактически «простила» долг — ведь Ракишев тесно связан с «Банком Астаны», так как ранее являлся его акционером. Более того, основной акционер организации Олжас Тохтаров 7 лет проработал советником главы SAT. Попахивает круговой порукой?

И уж явно о казахстанских делах знали в головном офисе «Сбербанка». Сомнений в том, что с Ракишев там хорошо знакомы, нет — казахстанский магнат является заметным игроком на банковском рынке. Так, помимо «БТА-банка» и «Банка Астаны», он участвовал в «Казкоммерцбанке», а также намеревался приобрести «Темирбанк» и «Альянс банк», писал «Форбс».

В России Ракишев известен не только как банкир, но и как инвестор в золотодобывающий рынок страны. Так, он был акционером Petropavlovsk и параллельно с этим всерьез рассматривал возможность войти в «Амур золото». Тогда даже поговаривали о слиянии двух компаний, но не срослось.

Недавно также стало известно, что он рассматривает возможность войти в Zapadnaya Gold Mining с активами в Забайкальском крае, Бурятии и Якутии. Кроме того, Ракишев интересуется Березитовым рудником Nordgold и Бамским месторождением «Полюса» Саида Керимова.

Бизнесмен вовсю развернулся на девелоперском рынке Москвы. Ранее он работал там только с активами почившего «БТА-Банка». Сейчас к «делу» он пригласил своих турецких партнеров? Воистину, какие-то «восточные сказки» происходят в eiqxiqetiddhkmp Первопрестольной!

dofa.news