Особняк олигарха Романа Абрамовича в Колорадо за $50 миллионов могут арестовать

23 марта 2022 г.

По словам адвокатов и управляющих недвижимостью в интервью CNSBC, особняк в Скалистых горах, принадлежащий российскому олигарху Роману Абрамовичу, вероятно, станет одним из первых активов, замороженных правительством США, если Белый дом наложит на него санкции в ответ на войну в Украине.

Среди многих глобальных трофеев Абрамовича в сфере недвижимости — современное ранчо площадью 14 000 квадратных футов на 200 акрах в Сноумассе, штат Колорадо, недалеко от Аспена. Российский миллиардер, чьи яхты, футбольная команда и гигантские дома в Лондоне, Франции и Сен-Барте сделали его известным на Западе, купил недвижимость в 2008 году за 36,5 млн долларов. Местные брокеры говорят, что недвижимость, вероятно, будет продана более чем за 50 миллионов долларов, учитывая стремительно растущие цены, что делает его вторым самым дорогим домом, когда-либо проданным в районе Аспена.

«Это невероятная собственность и очень редкая», — сказал Райли Уорвик, соучредитель брокерской команды Saslove & Warwick в Аспене в Douglas Elliman Real Estate. «Многие мои клиенты интересуются этой недвижимостью».

Абрамович также владеет домом в стиле шале площадью 5500 квадратных футов в деревне Сноумасс, который он купил в 2008 году за 11,8 миллиона долларов, согласно местным записям о собственности. По словам местных брокеров, имение, расположенное недалеко от его большого дома, скорее всего, служит гостевым домом, домом смотрителя или лыжным домом, поскольку оно находится рядом со склонами.

Эксперты говорят, что недвижимость является главной целью для замораживания активов, если против Абрамовича будут введены американские санкции. Согласно записям о собственности, в отличие от большинства объектов недвижимости, принадлежащих олигархам в США, недвижимость в Сноумассе была куплена и до сих пор зарегистрирована на имя Абрамовича. Правительству легче и быстрее наложить арест на активы, которые официально принадлежат лицу, находящемуся под санкциями, поскольку им не нужно проходить юридические процедуры для определения прав собственности.

Большая часть недвижимости в США, принадлежащая российским миллиардерам и олигархам, принадлежит анонимным подставным компаниям или LLC, чтобы скрыть их истинное право собственности. Многие олигархи в последние годы также переписали свою собственность в США на родственников или партнеров. Олег Дерипаска передал свою американскую недвижимость, в том числе два таунхауса на Манхэттене и дом в Вашингтоне, округ Колумбия родственникам. В 2018 году Абрамович передал право собственности на три таунхауса на Манхэттене своей бывшей жене Даше Жуковой.

Абрамович попал под санкции в Великобритании и Канаде, но ни в США, ни в ЕС. Белый дом в настоящее время обсуждает решение о том, включать ли Абрамовича в следующий раунд санкций, по словам информированных источников.

Связаться с пресс-секретарем Абрамовича для комментариев не удалось. Адвокат из Денвера Брэд Шахт, представлявший интересы Абрамовича в судебном процессе против Comcast Cable, связанном с оптоволоконным проектом на участке, не ответил на запрос.

Угроза конфискации имущества Министерство юстиции уже вызвала много слухов и интриг в Аспене, маленьком городке с дорогой недвижимостью. Наследница Wal-Mart Энн Уолтон Кронке, основатель L Brands Лесли Векснер, магнаты продуктов питания и напитков Стюарт и Линда Резник владеют здесь домами, а также родители Джеффа Безоса и медиа-магнат Байрон Аллен. Голди Хоун и Курт Рассел являются давними жителями Аспена, а Кардашьян, Кейт Хадсон и Кевин Харт входят в число постоянных туристов из Голливуда.

Местные жители говорят, что раньше Абрамович пользовался более высоким авторитетом в городе, устроив новогоднюю вечеринку в 2008 году с участием Pussycat Dolls. Он также жертвовал на местную благотворительность. Местные налоговые отчеты показывают, что ему недавно выставили счет в размере 68 000 долларов США в качестве налога на недвижимость за большой дом и 29 000 долларов США за маленький.

Однако в последнее 10 лет Абрамович избегал местного внимания. Местные владельцы бизнеса и жители говорят, что он редко, если вообще когда-либо, бывает в городе. Собственность идеально подходит для уединения, окруженная 200 акрами земли в конце отдаленной узкой горной дороги с еще одним домом. По словам местных жителей, Абрамович мог легко совершить 15-минутную прогулку на своем частном самолете и остаться незамеченным в своем доме без какого-либо общественного внимания.

«Этот дом очень частный и удаленный», — сказал брокер по недвижимости Уорвик. «Он мог легко проскользнуть внутрь и выйти, чтобы его никто не заметил».

Дом хорошо известен в архитектурных кругах и был спроектирован нью-йоркской студией Voorsanger Architects. Расположенный почти на 1000 футов над деревней Сноумасс, он возвышается, как гигантский стеклянный клин, вдоль хребта Уайлдкэт. Его крыша из стальных фальцевых пластин, которая выглядит как гигантское крыло, была рассчитана на большие нагрузки снега.

Внутри дом отделан гладким черным орехом с окнами от пола до потолка из которых открывается захватывающий вид на пик Капитолия, гору Дейли, долину Ревущий Форк и Аспен. Стена из скальной породы высотой 12 футов разделяет восточное и западное крыло. Брокеры говорят, что Абрамович переоборудовал дом на миллионы долларов, включая подземное eiqrqiriqqqkmp пространство.

Если Абрамович попадет под санкции, новая оперативная группа Министерства юстиции США скорее всего, сможет заморозить имущество, но не конфисковать его или вступить во владение. Эксперты по санкциям говорят, что единственный способ, которым правительство может получить права собственности на эту недвижимость, — это доказать, что Абрамович совершил преступление в США.

Теги статьи: США Недвижимость Миллиардеры Абрамович Роман