Башни да пашни семьи Тоноян, или КУГИ всё ушло

Башни да пашни семьи Тоноян, или КУГИ всё ушло

22 сентября 2023 г.

Ольга Филимонова

История обрастания семьи главы КУГИ Маринэ Тоноян землей и недвижимостью может быть связана с бенефициарами печально известного девелоперского холдинга «РТМ».

В освободившееся после увольнения Андрея Низовского кресло главы Всеволожского района прочат его бывшего зама Маринэ Тоноян — председателя Леноблкомимущества. Вот только за чиновницей тянется такой шлейф из неоднозначных историй, что диву даёшься. 

Г-жу Тоноян во властные коридоры Всеволожского района привёл именно Низовский, считающийся человеком губернатора Александра Дрозденко, — что могло способствовать карьерному взлёту Тоноян.

Между тем, занявшая в 2023 году пост главы Леноблкомимущество г-жа Тоноян может быть дочерью некоего Радика Сержовича Тонояна. Тот, в свою очередь, оказался владельцем многочисленной недвижимости, подробности о которой всплыли в ходе банкротного дела г-на Тонояна, продлившегося с 2017 по 2022 год. В реестре были претензии на более чем 69 млн рублей. Притом что годовой оборот фирмы Тонояна — около 10 млн рублей.

Непонятно, как бизнесмен с таким доходом смог приобрести десятки участков, зданий, и имущественный комплекс в Шлиссельбурге, балансовой стоимостью более 165 млн рублей. Помогла дочь? Тем более, судя по описи, приобретались они в основном уже в период карьерного роста г-жи Тоноян — в 2009–2011 годы.

Фото: https://kad.arbitr.ru

В деле экс-бенефициары Энергомашбанка?

Частично имущество Тонояна было в залоге ООО "НордВестЭнерджи", что позднее стало правопреемником истца — ООО «Прямые инвестиции». Торги по этим активам не состоялись и залоговый кредитор оставил их себе, а один из участков на торгах выкупила Наталья Быкова (владелец и директор «НордВестЭнерджи»).

Важный момент: с 2019 года Быковой принадлежит ООО «Этажи Роста», среди владельцев которого ранее был Павел Селезнёв — полный тёзка экс-главы Совета директоров ОАО «ЭнергоМашБанк». Селезнев на сегодня имеет обширный бизнес в сфере недвижимости именно Ленобласти и неплохие связи. Например, с главой совета директоров группы ЛСР Александром Вахмистровым у него учреждён рыболовный клуб. Вахмистров в своё время был главой комитета по строительству и строительным вице-губернатором Петербурга, и он же — президент «Объединения строителей Санкт-Петербурга». В том же клубе фигурировал и Дмитрий Гордо — экс-глава земельного комитета и Управления Роснедвижимости Петербурга.

Занятное совпадение?

Фото: https://www.rusprofile.ru

Не Селезнёв ли спонсировал многочисленные сделки Тонояна по скупке недвижимости? Или был иной спонсор?

Интерес в этой истории представляет и ООО «Прямые инвестиции», ставшее в своё время покупателем долга Тонояна у «Энергомашбанка», где тот в 2013 году оформил кредит, а в залог была отдана недвижимость (судя по всему, база отдыха и группа офисных зданий).

Фото: https://kad.arbitr.ru

Ращукова и холдинг «РТМ»: кто за чьих играет?

Владельцем «Прямых инвестиций» является Мария Ращукова, которая упоминалась в письме акционеров крупного девелоперского холдинга «РТМ», который, набрав кредитов на несколько миллиардов рублей сразу в нескольких банках, в том числе и за рубежом, был обанкрочен.

Фото: https://www.rusprofile.ru

При этом как сообщал адвокат, представлявший кредиторов, за пару месяцев до того, как в июне 2008 года Андрей Муравьёв и Андрей Кириков купили в «РТМ» пакеты акций, а гендиректором стал Сергей Храпунов, рыночная стоимость портфеля объектов группы была на уровне 983,4 млн долларов США. Прошёл год и Храпунов заявил о близости фирмы к банкротству.

В группе РТМ бесследно исчезло более 0,5 млрд долларов США, а общий ущерб деловым партнёрам РТМ превысил 15 млрд рублей.

И вот в истории этого холдинга и отметилась г-жа Ращукова, как директор ООО «ТРЦ Одинцово», которое было выкуплено в «РТМ», но по факту, есть мнение, что якобы средства на покупку были взяты из арендных доходов самого холдинга.

Ращукова имеет богатый и бизнес-портфель, и послужной список. Например, она была начальником одного из управлений Кемеровского филиала Промсвязьбанка, в тот период, когда он ещё принадлежал братьям Ананьевым, ныне проходящим по уголовном делу о хищении более 87 млрд рублей из банка.

Фото: https://www.rusprofile.ru

Ращукова до сих пор руководит вышеупомянутым ТРЦ «ТРЦ Одинцово», в числе владельцев которого ранее отметилось ООО «Парадиз», принадлежащее Андрею Кирикову — одному из основателей кузбасского холдинга «Сибирский цемент». Его бизнес-партнёром был Андрей Муравьев. Оба, как мы знаем, позднее стали владельцами «РТМ», который через год после этого приказал долго жить, оставив после себя крупные убытки. Более того, по сей день г-жа Ращукова возглавляет ООО «Эстейт Менеджмент», которое подконтрольно Андрею Муравьеву, а в ООО «Дата Капитал» ей же в 2022 году явно перешла доля Муравьева, сделав её бизнес-партнёром Андрея Романенко (основатель ГК «Киви»).

Фото: https://www.rusprofile.ru

Также Ращукова совместно с некой Галиной Муравьевой владеет ООО «УК М-1». Последнее является совладельцем ряда активов в сфере добычи полезных ископаемых в Кузбассе, причём в ООО «Сибуглеком» доля есть и у ООО «Прямые инвестиции», что мелькали в банкротном деле г-на Тонояна. В "«Сибуглекоме» долю в 40% также имеет весьма примечательный фигурант — Андрей Гнездилов. И вот же какое совпадение: он — полный тёзка бывшего замгубернатора Красноярского края.

Фото: https://www.rusprofile.ru

Любопытно, что в соучредителях «Прямых инвестиций» до Ращуковой отметился и ЗПИФ «Ладога», управляемый ООО «УК „Интеллект-Капитал“» Александра Михалева. Более того, ЗПИФ кредитовал в 2020 году «ТРЦ Одинцово» на крупную сумму.

С Михалевым, Гнездиловым и ООО «УК М-1» Ращукову связывает и ООО «Спецстроймонтаж», в котором она является ещё и директором.

Ращукова также в 2022 году переняла бывший актив «УК „Интеллект-Капитал“» — ООО «Регион Эстейт», директором которого (и бывшим совладельцем) является ещё один занятный господин — Михаил Тимохин, фигурировавший в истории краха краснодарского ОАО «Медведовский мясокомбинат» Озеровых (в 2017 году Николай Озеров был осужден за мошенничество с кредитами). Тимохин позднее зарегистрировал фирму ООО «ММК», но в 2021 году продал её ООО «Птицефабрика Акашевская», за которой стоит Мария Лисицина. Лисицину связывают с фирмами экс-министра сельского хозяйства РФ Александра Ткачёва.

Г-н Михалев, к слову, владеет (через ООО «УТРЦ») крошечной долей в ООО «Эстейт Менеджмент» Муравьева, что прописано по одному адресу с «Прямыми инвестициями», с которых и началась история банкротства Тонояна.

Ещё одно совпадение: Ращукова возглавляет ООО «Кландестин», во владельцах которого ранее был Станислав Головин — бизнес-партнёр Кирикова и Муравьева, а также Инна Храпунова — вероятно, родственница экс-директора «РТМ».

Фото: https://www.rusprofile.ru

В целом, как нам кажется, можно говорить о довольно тесных связях г-жи Ращуковой как с экс-бенефициарами скандально известного холдинга «РТМ», где кредиторы прямо заявляли об уплывших в неизвестность активах (снова в офшоры?), так и с бывшим красноярским вице-губернатором Гнездиловым. Не находите, что в свете этого история об активах г-на Тонояна начинает играть новыми qhidqxiqrdidrkmp красками?