«Крокус Сити Холл» не будут отрывать от Агаларова

«Крокус Сити Холл» не будут отрывать от Агаларова

26 марта 2024 г.

Олег Крапивин

Что известно о самом крупном в России торгово-выставочном центре.

22 марта террористической атаке подвергся концертный зал «Крокус Сити Холл» в подмосковном Красногорске. Это одна из крупнейших площадок в столичном регионе, вместимостью 6200 человек.  В вечер нападения здесь должен был состояться концерт группы «Пикник», и по информации онлайн-касс, все билеты на него были проданы. 

В концертном зале произошла стрельба и сильный пожар, который мог быть вызван взрывами (об этом сообщали ряд СМИ) и поджогом. Огнем было охвачено более 12 тыс. кв метров — это значительная часть здания. Справиться с открытым горением пожарные смогли только через несколько часов и рано утром приступили к разборы завалов.

На место ЧП прибыли все службы оперативного реагирования, а также владельцы Crocus Group. Как передают «Ведомости», со ссылкой на представителя компании, президент и владелец группы компаний Crocus Group Араз Агаларов и его сын Эмин приехали для проведения экстренного совещания со службой безопасности и руководителями.

Что такое «Крокус Сити Холл»

«Крокус Сити Холл» — одна из составляющих масштабного девелоперского проекта семьи Агаларовых под названием «Крокус Сити». Помимо концертного зала в него входят площадка для проведения форумов и выставок «Крокус Экспо» и торговый центр «Крокус Сити Молл». В совокупности они представляют собой крупнейший в стране торгово-выставочный комплекс.. 

Для бизнесмена Агаларова это крупнейший актив. К его строительству он приступил на рубеже веков. Тогда строительство торгово-выставочного центра в Красногорске казалось неоднозначной бизнес-идеей: нужно было завлечь аудиторию за МКАД, на окраину.

Проект реализовывался поэтапно: сначала, в 2001 году, открыли первую очередь «Крокус Сити», в 2002-м — «Крокус Сити молл» (на его возведение был использован кредит от Сбера), а в 2004 — Крокус-экспо. В 2009 году была открыта станция метро Мякинино, в возведение которой Агаларов инвестировал около $20 млн. В этот же год состоялся первый концерт в «Крокус Сити Холле». Его строительство обошлось в $70 млн. По размеру и акустическому наполнению площадка считалась лучшей в Москве и Подмосковье. Выступление, с которого началась история концертного зала, было посвящено памяти Муслима Магомаева, с которым дружил Араз Агаларов, именем певца и назван зал.

В «Крокус Сити Холле» проводились масштабные выставки, международные и всероссийские форумы. В 2013 году площадка принимала конкурс красоты «Мисс Вселенная», на который приезжал тогда еще просто миллиардер Дональд Трамп. Известно, что он вел переговоры с Агаларовым о совместных девелоперских проектах, в частности о строительстве «Трамп Тауэр». Небоскреб построен так и не был, но сам факт контактов стал причиной того, что в 2016 году российский бизнес обвинили во вмешательстве в скандальные американские выборы.

Пандемия нанесла ощутимый удар по торговой и развлекательной отрасли. Сам Араз Агаларов отмечал, что посещаемость ТЦ во время ковидных ограничений упала на 20–30%, выставочный центр оставался пустым без коммерческих мероприятий. 

В 2020-2021 годах в «Крокус-Экспо» трижды размещали инфекционный госпиталь. Власти Подмосковья заплатили за использование площадей 1,5 млрд рублей (при традиционном коммерческом использовании они могли бы принести владельцу в 4 раза больше).

«Крокус Сити» входит в большой портфель недвижимости, которым владеет Crocus Group, общим объемом — более 1,5 млн кв. м. коммерческой недвижимости. 

История компании начинается в 1989 году, когда Араз Агаларов создал компанию Crocus International, позже она сменила название на Crocus Group, а статус — на американо-советское совместное коммерческое предприятие. В фокусе были проведение выставок, продажи одежды и обуви, позднее добавился девелопмент. С 2009 года группа выполняет господряды. Компании Агаларова принимали участие в строительстве стадионов к чемпионату мира по футболу, возведении зданий Дальневосточного федерального университета, который принимал саммит АТЭС в 2012 году, участка ЦКАД.

В рейтинге рантье «Короли российской недвижимости» 2024 от Forbes Crocus Group заняла седьмое место, издание оценило доход от аренды ее недвижимости в $255 млн. Общая выручка группы в прошлом году составила 55,5 млрд рублей.

В 2022 году Агаларовы объявили о планах вывести свою компанию Crocus Group на IPO. Ранее бизнес был исключительно семейным, но весной 2023 года сын владельца и первый вице-президент компании Эмин Агаларов сообщил о выходе из группы и желании развивать собственные проекты, в том числе строительство курортного города Sea Breeze в Азербайджане, сеть фитнес-центров и eiqrkihzidzdkmp ресторанов.

rucompromat