Бандитский интернационал на курорте Испании

Бандитский интернационал на курорте Испании

12 июля 2024 г.

Олег Крапивин

Бар «Синатра» в Марбелье, предвечерний час. Объявление на стене у входа гласит: «Кредитные карты не принимаются».

Посетителей ещё не много. Группа загорелых мужчин с татуировками потягивает водку с тоником и лениво разглядывает суперяхты в гавани. Чёрный «роллс-ройс» на барной парковке охраняет какой-то громила с грозным мастифом в наморднике. Привычная картина для современной Марбельи. Не хватает только огромного рекламного стенда: «Добро пожаловать в средиземноморскую столицу криминального мира!»

«Всё начало меняться в 90-е годы, когда в Марбелье появились первые русские, – рассказывает бывший лондонец Френсис Батлер, перебравшийся в Марбелью ещё в 80-е годы прошлого столетия и купивший здесь ресторанчик. – Я знаю людей, которые по 20–30 лет живут в кварталах с прекрасными домами и садами. Они жалуются, что сейчас у них по ночам носятся «бентли» с людьми, с которыми не хочется встречаться».

Суровая реальность заставила Батлера пару лет назад продать ресторан и перебраться в Кадис. «От греха подальше», – объяснил он свой переезд…

Бар «Синатра» в Марбелье

БАНДИТЫ ВСЕХ СТРАН, ОБЪЕДИНЯЙТЕСЬ

Коста-дель-Соль, ещё каких-то пару десятков лет назад известный, как прибежище беглых преступников с Туманного Альбиона, сейчас перешёл в более высокую и опасную лигу. Славившаяся роскошной недвижимостью и крутыми ночными клубами, Марбелья превратилась в столицу организованной преступности. Причём, уже не британской и даже не европейской, а всей планеты. В этом городе на крайнем юге Испании, в котором живёт немногим более 150 тыс. человек, действуют бандиты со всех континентов. Его не зря называют «Организацией объединённых наций криминального мира».

Местные стражи порядка утверждают, что в Марбелье орудуют не менее 113 (!) банд из 59 стран. Здесь можно встретить сербскую мафию и все разновидности итальянской мафии, байкеров из Швеции и головорезов с Туманного Альбиона, а также ещё очень много представителей десятков стран и народов, включая, естественно, и представителей криминального мира России, которых испанские правоохранители, правда, изрядно потрепали. По крайней мере, они так утверждают. В начале мая полиция Марбельи сообщила о разгроме немецкой банды, которая нанимала для охраны поставок наркотиков колумбийских «солдат». Их штаб-квартирой, кстати, был один из ресторанов Пуэрто Бануса, пригорода Марбельи, расположенный в нескольких шагах от бара «Синатра».

Марбелья славится роскошной недвижимостью, крутыми ночными клубами и дорогими машинами

Бандитов всех национальностей и цветов кожи манит в Марбелью близость к рынкам наркотиков и возможность без особых проблем отмывать деньги в Гибралтаре, до которого рукой подать. К слову, легализация наркодолларов, наркоевро и прочих денежных знаков – одна из специализаций русской мафии.

Гангстеров на залитых солнцем улицах Марбельи можно узнать не только по ярким одеждам, вызывающему поведению и дорогим машинам, включая «ламборгини» и «мазерати», но и по татуировкам. У многих, например, на лбу красуется изображение АК-47. По некоторым тату иногда можно определить и национальность криминального интернационала. Звезда, например, означает, что её владелец состоит в албанской банде. При такой высокой концентрации головорезов из разных стран в одном месте можно было бы предположить, что на улицах постоянно звучат автоматные очереди и льётся кровь, но хотя насилия и трупов, конечно, хватает, их всё же не больше, чем в других местах. Гангстеры, конечно, воюют за сферы влияния, но всё же предпочитают решать дела за столом переговоров.

В мае состоялась премьера телесериала «Марбелья», посвящённого криминальному миру Коста-дель-Соль. Дэни Де Ла Торре снял его по статьям и книгам эксперта по преступному миру Солнечного берега, как переводится с испанского Коста-дель-Соль, 43-летнего журналиста Начо Карретеро. Ему очень нравится название «Организация объединённых наций криминального мира», хотя он и признаёт, что его придумал кто-то из управления полиции Марбельи.

«Марбелья – место, где бандиты могут не только работать, но и наслаждаться жизнью на виллах, в дорогих ресторанах и барах, – рассказывает Начо Карретеро. – Когда-то здесь жили только боссы, а сейчас околачиваются все бандиты, включая «солдат»».

Главный герой сериала – испанский адвокат. Его нанял босс британской банды для защиты одного из своих безбашенных «солдат», который в наркотическом угаре сначала избил на дискотеке нескольких испанцев, а затем во время гонок на спортивных автомобилях ещё и сбил местного полицейского.

Адвокат без проблем освободил гангстера, который отделался незначительным штрафом.

«Мы здесь неприкасаемые!», – прокомментировал бандит выход на свободу коллегам банды и девушкам в бикини на праздновании своего освобождения у бассейна.

Ещё один герой «Марбельи» – вышедший на пенсию босс Ндрангеты (калабрийская мафия). Он похож на джентльмена. Тем не менее, от дел этот поклонник дорогих сигар и вин не отошёл – он улаживает споры, неизбежно возникающие между бандитами. Карретеро, написавшему сценарий для сериала, этот старичок, у которого, кстати, имеется реальный прототип, вернее, несколько прототипов, немного напоминает работу генсека ООН.

У одного из героев «Марбельи» есть вполне реальный и всем хорошо известный прототип. Это 46-летний марокканец Карим Буяхричан, руководивший одной из самых крупных в Европе сетей наркоторговцев, и один из лидеров марокканской мафии, активно действующей как в Испании, так и в других европейских странах, и, в первую очередь в Нидерландах. Его арест в январе этого года на вилле в пригороде Марбельи в ходе крупной операции, готовившейся 5(!) лет, местные правоохранители не без оснований считают своим большим успехом. Брата Карима – Самира, тоже крупного наркоторговца, по прозвищу «Лицо со шрамом», кстати, застрелили в Марбелье 10 лет назад.

Кариму Буяхричану угрожали десятки лет в тюрьмах многих европейских стран. На первом месте в длинной очереди голландские правоохранители. Но для того чтобы выдать Буяхричана голландцам или кому-то ещё, его необходимо… найти. Дело в том, что в феврале суд Малаги, не согласовав свои действия с Мадридом, в ходе слушания дела об отмывании денег, выпустил его под залог в 50 тыс. евро, после чего он скрылся.

Марокканская мафия, кстати, кроме наркоторговли и прочих видов преступной деятельности, известна в Нидерландах тем, что планировала похитить или даже убить бывшего премьера Марка Рютте и наследницу престола, принцессу Катарину-Амалию.

ТУРИСТАМ СОВЕТУЮТ ВМЕСТЕ СО ШЛЁПАНЦАМИ БРАТЬ БРОНЕЖИЛЕТЫ

Коста-дель-Соль – 83-километровая полоска побережья на самом юге Испании, протянувшаяся от Малаги до Эстепоны, один огромный город, как российский Сочи. Неофициальной столицей одного из самых популярных испанских курортов, который ежегодно посещают несколько миллионов туристов, считается Марбелья. В 16 километрах к югу находится Марокко, крупнейший в мире производитель гашиша, и испанские анклавы Сеута и Мелилья. Менее чем в часе езды от Марбельи – Альхесирас, через порт которого в Европу попадает южноамериканский кокаин. Недалеко от Альхесираса расположился Гибралтар, заморская территория Великобритании и налоговое убежище, отделённое от Испании забором. На севере – горы Малаги и Гранады, главный производитель марихуаны на континенте. Такое важное стратегическое расположение, в том числе и с точки зрения преступного мира, вместе с мягким климатом и нежеланием Мадрида подписывать с другими странами двусторонние договоры об экстрадиции, как магнитом, манят на юг полуострова бандитов не только со всех концов Европы, но и с других континентов.

В рай для туристов Коста-дель-Соль превратился в 60-е годы ХХ века. Сначала мягкий песок на общественных пляжах Марбельи заполнили представители среднего класса, по большей части британцы. Сейчас, кстати, британским туристам, отправляющимся отдыхать на Солнечный берег, в Форин офисе советуют вместе с купальными принадлежностями брать… пуленепробиваемые жилеты.

Затем в Марбелью потянулись прожигатели жизни, миллионеры, к которым со временем присоединился нежелательный довесок в виде боссов криминального мира, чувствовавших себя там в полной безопасности.

«Власти заключили с ними негласное соглашение, – рассказывает Антонио Ромеро, писатель и бывший политик, а сейчас один из главных борцов с оргпреступностью. – Власти не возражали против приезда в Марбелью королей преступного мира, но взамен требовали вести себя тихо и не нарушать закон».

Так, Марбелья стала столицей не только толстосумов, звёзд шоу-бизнеса и спорта, но и глобальной столицей криминальной элиты.

«Коста-дель-Соль – своего рода хаб, или место для коворкинга, где в разном виде присутствуют все более-менее крупные организованные преступные группировки (ОПГ), – говорит Маркос Фриас, возглавляющий бригаду по борьбе с оргпреступностью на юге Испании. – Это ООН бандитов всего мира. Если криминальный босс, скажем, из Ливерпуля, хочет по-крупному торговать наркотиками, он знает, что ему необходимо ехать в Марбелью». Другая сторона разделяет эту позицию.

«Здесь собрались ОПГ из всех уголков планеты, – рассказывает один из членов Каморры (неаполитанская мафия), который живёт в Марбелье уже много лет. – Мы занимаемся самыми разными делами. При этом мы не перемешиваемся, но постоянно сотрудничаем друг с другом».

Богатые мафиози органично соседствуют с миллионерами, которых в Марбелье очень много. Поиск в Интернете выдаёт за секунду 3974 дома в Марбелье, которые стоят дороже 1 млн евро. Это, между прочим, на 100 больше, чем в Мадриде. Виллы бандитов находятся по соседству с жилищами миллионеров, никак не связанных с оргпреступностью. Их яхты стоят в одних маринах, они едят в одних ресторанах и ходят в одни магазины.

«В целом оргпреступность невидима, – объясняет адвокат Рикардо Альварес-Оссорио. – Это богатые люди, они любят комфортабельную жизнь и умеют тратить деньги. Оргпреступность в Марбелье процветает. Такое положение вещей всех устраивает».

В последние годы, правда, ситуация ухудшилась. Боссы начали привозить с собой «солдат», которые ездят в дорогих машинах по улицам Пуэрто Бануса и Нуэва Андалусии, районов Марбельи. Молодые гангстеры вооружены и очень опасны, по словам одного из сотрудников ГРЕКО (международная организация, создана Советом Европы для борьбы с коррупцией). Причём, жалуются на них сейчас не только полиция и марбельянцы, но и… крёстные отцы.

«Молодёжь, которая сюда приезжает, живёт безо всяких правил и законов, – говорит один из боссов неаполитанской мафии по имени Франческо. – Они никого не уважают. Главная перемена в Марбелье заключается в том, что класс ребят, которые сейчас живут в Марбелье, ниже, чем раньше. Пока их боссы загорают в Дубае, они слоняются по улицам со своими маленькими поясными сумками».

Новые бандиты – главная примета нынешней Марбельи.

«Ужинаешь в каком-нибудь дорогом ресторане, – объясняет сотрудник ГРЕКО, – поворачиваешься и видишь за соседним столиком албанца со звездой. А за другим столиком сидит громила из ирландской мафии. Как-то я стоял в очереди в продуктовом магазине и обратил внимание, что передо мной стоит паренёк с татуировкой в виде автомата Калашникова на лбу. Раньше здесь такого не было».

«Солдаты» не меньше своих боссов любят отдохнуть в дорогих ночных клубах. Заказать столик в известных увеселительных заведениях стоит до 5 тыс. евро. Правда, сюда входит и стоимость напитков, которых бандитам, конечно, не хватает. Столики, за которыми они отдыхают от трудов праведных, легко определить по шуму и обилию самого дорогого шампанского по полторы тысячи евро за бутылку, ярким одеждам и татуировкам, а также многочисленным девушкам. Кстати, по мнению работников клубов, самые буйные и шумные клиенты приезжают с Туманного Альбиона. Посетителей на входе не обыскивают, поэтому многие вооружены. Торговать наркотиками в ночных клубах, особенно фешенебельных, запрещено, но никто не запрещает приносить их с собой.

Появление на Солнечном берегу «солдат» мафии приводит к тому, что испуганные богачи покидают Марбелью. Причём, с каждым годом таких, по словам Альвареса-Оссорио, всё больше. Особенно плохим в этом отношении был август 2021 года.

«Летом того года у нас была эпидемия ограблений домов, на которых специализируются банды из Восточной Европы, – рассказывает он. – Грабежи и нападения происходили каждый день. Мы даже назвали тот август «чёрным». Думаю, это и был рубеж, поворотный, так сказать, момент».

Жительница фешенебельного района Марбельи, попросившая не называть её имени, рассказывает, что сейчас боится оставлять дома драгоценности. Выходя из дома, она надевает на себя браслеты и прочие украшения на десятки тысяч евро. Она даже бегает по утрам с браслетами.

На вопрос о переезде она отвечает утвердительно и говорит, что всё к этому, похоже, идёт.

«УБЕРИЗАЦИЯ ОРГАНИЗОВАННОЙ ПРЕСТУПНОСТИ»

«Ошибаются те, кто думает, что криминальные организации не меняются, – объясняет один из сотрудников прокуратуры Марбельи. – Сейчас всё по-другому. Их жизнь всё больше похожа на итальянский телесериал «НольНольНоль» (2019), где бандиты создают союзы и коалиции, и где каждая ОПГ специализируется на своём виде деятельности. Это не преступные сообщества, это поставщики услуг. Я называю это «уберизацией (использованием онлайн-платформ для связи между теми, кто предлагает услуги, и теми, кому они нужны) оргпреступности».

Сейчас никто не делит территорию. Сейчас гангстеры чертят диаграммы и графики и договариваются о том, кто и чем будет заниматься. Они поняли, что выгоднее не воевать, а договариваться.

ОПГ чаще всего объединяются по национальному принципу. Внизу пирамиды – небольшие банды, субподрядчики.

«Они предлагают вспомогательные услуги, достают оружие или транспорт, или, скажем, предоставляют опытных водителей или вышибал и боевиков», – объясняет Маркос Фриас.

Одни банды специализируются на кражах часов или машин, другие – на ограблениях домов. Молодёжные банды из Неаполя или Марселя, или, скажем, из Румынии или Болгарии, нередко приезжают в Марбелью на несколько месяцев, отрабатывают летний сезон и возвращаются на зимние квартиры домой. Летом, кстати, население города увеличивается в несколько раз.

Албанские и косовские гангстеры торгуют серьёзным оружием и всегда могут помочь разобраться с чужаками. Гангстеры из Великобритании в основном специализируются на отмывании денег в Гибралтаре, где испанские власти не имеют юрисдикции.

Несмотря на то что в Марбелье нет чётко поделённых территорий, у каждой банды имеется свой район, где появление коллег из других ОПГ не приветствуется. У ирландцев, например, есть пабы в Пуэрто Банусе. Есть свои бары и у марокканцев. В них нет спиртного, но там спокойно курят шишу (кальян). Колумбийцы слоняются в торговых центрах; у Каморры имеются пиццерии, а у британских гангстеров – свои отели.

У Марбельи есть «город-побратим» – Дубай. Большинство бандитов попеременно живут то в одном, то в другом городе.

«Дубай похож на Марбелью, но там нет наших правил и законов, – объясняет крупный мафиози с Солнечного берега. – Там крайне редко кого-то арестовывают. Все аресты, так или иначе, связаны с политикой. Большинство главных боссов живут в основном в Дубае, а лето проводят в Марбелье. «Солдаты» прячутся в Дубае, когда замечают за собой слежку. Там мы чувствуем себя в безопасности, потому что у них нет экстрадиции».

ЧИХУАХУА ВМЕСТО ПИТБУЛЯ

«Нельзя сказать, что в Марбелье процветает насилие, – рассказывает один из местных стражей порядка, – но обстановка непредсказуемая. Патрульные сейчас выходят на работу в брониках. Раньше же они просто возили их в багажниках».

В среднем ежедневно дежурному в полицейском участке приходится отвечать приблизительно на полторы сотни звонков. Ежегодно в Марбелье фиксируется порядка 32 тыс. нарушений закона, т.е. столько же, сколько в городах населением в 2–3 раза больше. Несмотря на более высокий уровень преступности, чем в большинстве провинциальных столиц королевства, на техническом оснащении полиции Марбельи это никак не отражается. Не хватает патрульных машин, бронежилетов, средств связи и много другого, но больше всего марбельянские стражи порядка жалуются на нехватку личного состава.

Кстати, улицы, расположенной в 30 километрах от Марбельи Эстепоны, ещё одного популярного курорта Солнечного берега с населением 70 тыс. человек, обычно патрулирует одна-единственная патрульная машина.

Проблемы полиции не являются секретом для бандитов.

«Они нам не мешают, потому что мы лучше оснащены», – соглашается один из представителей Каморры.

Глава по борьбе с наркотиками и оргпреступностью в полиции Коста-дель-Соль Родригес Пуэрта соглашается с тем, что правоохранители почти всегда на шаг позади.

«Иногда у меня такое ощущение, что нам нужен питбуль, а у нас всего лишь чихуахуа, – объясняет он. – В Испании боссы мафии ведут комфортную жизнь и чувствуют себя в безопасности».

Мешают и бюрократические проблемы. Особых различий между Гражданской гвардией и Национальной полицией нет, если не считать, что первые в основном действуют за пределами городов, а вторые – в городах. При этом, в отличие от бандитов, правоохранители между собой обычно не сотрудничают.

Самое эффективное подразделение – созданный в 2018 году в Национальной полиции Отдел по борьбе с наркотиками и организованной преступностью (UDYCO). 2018 год был на Коста-дель-Соль особенно кровавым – 20 убийств. У UDYCO стопроцентная раскрываемость: за три года арестованы 50 гангстеров и раскрыты все 18 преступлений.

Одно из самых громких убийств в Марбелье произошло летом 2020 года, когда среди белого дня на оживлённой улице двое бандитов застрелили человека и скрылись на мотоцикле. Через несколько часов мотоцикл был найден. Рядом лежали бейсболка и окровавленная рубашка. Детективам удалось найти магазин, где была куплена бейсболка, и при помощи камер видеонаблюдения выйти на покупателя и его сообщника. В их в доме был найден план дома жертвы, а также карта города с помеченным крестиком местом убийства. Через 10 дней преступники, кстати, черногорцы, были задержаны. В Марбелье тогда шла война между двумя бандами из Черногории: «кавачскими» (из Кавача) и «скальярскими» (из Скальяри).

Если сотрудники UDYCO работают быстро, то скорость работы судов в Марбелье оставляет сильно желать лучшего: из 18 раскрытых дел приговор вынесен по состоянию на лето прошлого года лишь по одному: гангстер из Болгарии убил соотечественника и сбросил труп в ущелье рядом с Истаном. Судья приговорил его к 18 годам тюрьмы.

ОСНОВНОЙ ВИД ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ОПГ НА КОСТА-ДЕЛЬ-СОЛЬ - НАРКОТОРГОВЛЯ

«Торговля наркотиками – глобальный феномен, – говорит сотрудник ГРЕКО, – а Марбелья – её столица». Связи между наркоторговцами из Колумбии, Нидерландов, Италии и Дубая всегда пересекаются в Марбелье. Не случайно, Гаага держит в королевстве специального прокурора.

Гашиш чаще всего привозят на побережье Галисии и Андалусии из Марокко на гомасах, плотах с моторами. Почти весь кокаин доставляют в Альхесирас из Южной Америки на кораблях, в контейнерах с продуктами. Наркоторговлю на южном побережье королевства контролируют бандиты из Марбельи. Охрану ценных грузов чаще всего поручают боевикам Каморры, которые отличаются особой жестокостью. Наркоторговцев легко вычислить по обилию мобильных телефонов, причём не только самых последних моделей, но и старинных кнопочных трубок, которые нельзя взломать. Чем круче торговец наркотиками, тем больше у него телефонов.

Испанские правоохранители утверждают, что в среднем у наркоторговцев по 5 трубок. Вторым по популярности видом преступной деятельности на Солнечном берегу является отмывание денег, на котором специализируются русская и британская мафия. Наиболее распространённые способы – современный и проверенный временем: криптовалюты и недвижимость соответственно. Криптовалютчики широко используют холодные кошельки с паролями к счетам с койнами, что-то вроде ключей от квартир, где деньги лежат.

РОССИЙСКИЙ СЛЕД НА СОЛНЕЧНОМ БЕРЕГУ

Испанские правоохранители самонадеянно и явно ошибочно считают, что с российской мафией им удалось покончить 7 лет назад, когда они обезвредили две крупные ОПГ из России. Утром 26 сентября 2017 года более сотни сотрудников Гражданской гвардии в рамках операции «Олигарх» провели обыски в 18 квартирах, домах и офисах в Марбелье и её окрестностях. Полиция задержала 11 человек по подозрению в отмывании денег и связях с Солнцевской и Измайловской ОПГ. Если в России «солнцевские» и «измайловские» между собой враждовали, то на юге Испании они сотрудничали. Среди задержанных был Арнольд Спиваковский, известный так же, как Арнольд Тамм. Он жил в России, а в Марбелью приехал отдохнуть.

На слушании по освобождению под залог адвокат Спиваковского Карлос Домингес назвал своего клиента уважаемым в России бизнесменом, которого неоднократно награждали и поощряли российские власти. Спиваковский действительно занимал ряд важных руководящих должностей, включая председательство в правлениях гостиничных комплексов «Пекин» и «Интурист». Он также был советником по связям с общественностью у секретаря Союзного государства России и Белоруссии Павла Бородина. В Интерполе, однако, его считали одним из лидеров Солнцевской ОПГ. Он действительно был какое-то время связан с «солнцевскими» и неоднократно задерживался, в том числе и за участие в убийстве гендиректора гостиницы «Пекин» Константина Георгиева (Кости Осетина), но осуждён не был ни разу.

Арнольд Спиваковский, он же Арнольд Тамм

В конце 2017 года суд в Малаге постановил освободить Арнольда Спиваковского под залог в размере 750 тыс. евро. Ему запретили покидать Испанию до окончания расследования. Возвращения в Россию он не дождался. В середине марта 2019 года его тело, по утверждениям испанской полиции, без признаков насильственной смерти, было найдено на вилле в Марбелье. Бывшая жена Арнольда Спиваковского, певица Лолита Милявская, утверждала, что после ареста Арнольд страдал от частых депрессий.

Полиция задержала 26 сентября 2017 года и владельца футбольного клуба «Марбелья» Александра Гринберга вместе с вице-президентом Германом Пастушенко. Среди задержанных были также владелец компании по производству питьевой воды Aguas Sierra de Mijas Олег Кузнецов с помощниками Сергеем Дождевым и Владимиром Дзреевым. Гражданская гвардия готовила операцию «Олигарх» вместе с Интерполом 4 года. Россиян обвиняли в отмывании денег через ФК «Марбелья», который играл в четвёртой футбольной лиге, компанию Aguas Sierra de Mijas и гольф-клуб Lama de Noche. За несколько лет при помощи этой схемы они легализовали, по данным испанских правоохранителей и Интерпола, не менее 30 млн евро. В ходе операции «Олигарх» были изъяты 23 дорогих автомобиля, большие суммы наличных денег, мобильные телефоны, компьютеры с документами и целый склад огнестрельного оружия (в доме Александра Гринберга), оказавшийся оружием для… пейнтбола.

Александра Гринберга, перебравшегося в Испанию на ПМЖ в 2008 году и купившего там ФК «Марбелья», тогда находившегося на грани банкротства, за… 1 евро тоже отпустили под залог в размере 750 тыс. евро, правда, в феврале 2018 года. Он провёл за решёткой без малого 5 месяцев. Его активы: строительная компания Terminal Group, несколько ресторанов, включая известный в Марбелье ресторан Finca Besaya, гольф-клуб Dama de Noche и компании, занимавшиеся шоу-бизнесом, после ареста, были заморожены. Он обещал вывести ФК «Марбелье» в высшую лигу и потратил немало денег на модернизацию стадиона, но после освобождения был вынужден продать его китайскому бизнесмену Чжао Чжэню. Кстати, «знаменитую» покупку клуба за 1 евро Гринберг, по его же словам, придумал для смеха. В Марбелье он был также известен шумными празднованиями своих дней рождений и других праздников, на которые выписывал известных артистов из qhiqquiqehiqztkmp России.

Операции «Олигарх» предшествовала операция «Оса» в 2005 году. В ходе это операции был нанесён мощный удар по Тамбовской ОПГ. «Тамбовские» тоже отмывали на Пиренеях деньги, но при помощи недвижимости.