Мастер-класс по воровству днепропетровской недвижимости от руководства Криворожской области

Мастер-класс по воровству днепропетровской недвижимости от руководства Криворожской области

11 сентября 2014 г.

Евгений Дятлов

Общественная организация «Форум спасения Днепропетровска» передала редакции ИА РИЦ  шокирующую информацию о масштабах “законного” отъема у города недвижимости. Размах действительно впечатляет…

24 июля 2013 года  Делом № 38/5005/11447/2012 Судья хозяйственного суда Днепропетровской области Бондаревым Е.Н., утвердил мировое соглашение от 18 июля 2013 года между КП «Спеціалізована ремонтно-будівельна дільниця» Днепропетровского   городского совета , ул. УДАРНИКОВ,6  (код ЄДРПОУ 13418050) и ООО «Солярис», в связи с банкротством КП «Спеціалізована ремонтно-будівельна дільниця» передать на баланс ООО “Солярис”следующие объекты недвижимости (далее мы перечисляем часть объектов, их площадь и оценочную стоимость):
- строение дневного стационара №4 и №6, по адресу ул. Жуковского,4а, общей площадью 832,9 кв. м., оценочной стоимостью 683 928 гривен;
- строение поликлиники по адресу ул. Фучика 12а, общей площадью 960,8 кв.м., оценочной стоимостью 974 526 гривен;
- нежилое строение по адресу ул. Писаржевского , 1а, общей площадью 3059,3 кв.м., оценочной стоимостью 1 684 483,00 грн.;
- нежилое строение по адресу ул. Писаржевского , 1а, общей площадью 3624,6 кв.м., оценочной стоимостью 1 986 281,00 грн.;
- лечебное учреждение-дневной стационар №5 КЗ «Днепропетровская городская больница №14» по адресу ул. Жовтнева, 8А, оценочной стоимостью 122 741,00 гривен.
- строения и сооружения, составляющие центральный диспетчерский пункт по адресу пр. Карла Маркса, 119 а, общей площадью 2239,0 кв.м, оценочной стоимостью 3 361 952,00 гривен;
- строения, составляющие участок капитального ремонта, по адресу пр. Карла Маркса,119 а, общей площадью 2072,8 кв.м, оценочной стоимостью 1 883 412,00 гривен;
- нежилые помещения по адресу пр. Карла Маркса,119 а, общей площадью 1523,8 кв.м, оценочной стоимостью 2 325 010,00 гривен;
- нежилое помещение по адресу пр. Карла Маркса, 119 а, общей  площадью 1619,3 кв.м., оценочной стоимостью 2 325 010,00 гривен;
- строения и сооружения по адресу пр. Карла Маркса, 119 а, общей площадью 3569,5 кв.м, оценочной стоимостью 4 080 167,00 гривен; строения и сооружения, составляющие центральный диспетчерский пункт по адресу пр. Карла Маркса, 119 а, общей площадью 2239,0 кв.м, оценочной стоимостью 3 361 952,00 гривен;
- строения, составляющие участок капитального ремонта, по адресу пр. Карла Маркса,119 а, общей площадью 2072,8 кв.м, оценочной стоимостью 1 883 412,00 гривен;
- нежилые помещения по адресу пр. Карла Маркса,119 а, общей площадью 1523,8 кв.м, оценочной стоимостью 2 325 010,00 гривен;
- строение вагонного цеха №1 по адресу пр. Карла Маркса,119 а, общей площадью 1581,4 кв.м., оценочной стоимостью 1 998 160,00 грн.;
- нежилое помещение по адресу пр. Героев, 12, общей площадью 46,7 кв. м. , оценочной стоимостью 38 948, 00 гривен;
- нежилое помещение по адресу пр. Героев Сталинграда, 113, общей  площадью 110,1 кв. м. , оценочной стоимостью 90 612, 00 гривен;
- нежилое помещение по адресу ул. Исполкомовская, 42, общей  площадью 555,5 кв.м., оценочной стоимостью 405 705,00 гривен;
- нежилое помещение по адресу ул. Ленинградская, 44, общей  площадью 996,5 кв.м., оценочной стоимостью 690 575,00 гривен;
- нежилое помещение по адресу: ул. Фурманова, 12, общей  площадью 221,5 кв.м. оценочной стоимостью 181 852,00 гривен;
- нежилое помещение по адресу: ул. Жуковского, 2б, общей  площадью 143,1 кв.м. оценочной стоимостью 120 920,00 гривен;
- жилое помещение по адресу: ул. Юніх Ленинцев, 28, общей  площадью 78,4 кв.м. оценочной стоимостью 66 170,00 гривен;
и т.д. и т.п.
Не будем далее интриговать читателей чудесатыми ценами объектов недвижимости, передаваемых достойным людям из ООО «Солярис» (кому интересен полный перечень объектов, могут сами с ним ознакомиться в тексте решения суда в конце статьи), лишь отметим, что по мнению опрошенных нами риэлтерских контор, реальная рыночная стоимость всех перечисленных в решении суда объектов много больше ста миллионов долларов США. И это  по самым скромным оценкам (стоимость квадратного метра недвижимости в центре города около 100 дол. США!).
Теперь опишем юридический механизм этого отъема собственности у лохов, то есть жителей Днепропетровска. Итак, в городе есть большое количество помещений в жилых домах и строениях разных форм собственности и существует коммунальное предприятие, в активы которого можно, если ты у власти, передать эти объекты недвижимости. Затем предприятие, под чутким руководством «профессионалов» из криворожской области и абсолютном бездействии городского головы-«строителя», доводится до банкротства. Кто-то сомневается в том, что вся финансово-хозяйственная деятельность предприятий Днепропетровской области курируется командой бывшего губернатора, а ныне вице-премьера Вилкула А.Ю. ? Тут ведь какой еще вопрос назрел. Коммунальными предприятиями получаются  кредиты на строительство дорог. Дороги построены, Вилкул попиарился, кто теперь заплатит за банкет? Неужели горожане Днепропетровска, по отработанной теперь схеме с недвижимостью? Это мы заранее спрашиваем, опережая так сказать события.

Идем дальше, итак, коммунальное предприятие банкротится, а город подписывая мировое соглашение от 18 июля 2013, за гроши передает собственность в руки удачливых юристов-аферистов. В данном случае недвижимость, в срочном порядке оформленную на это коммунальное предприятие.
При этом недвижимость оценена раз в сто ниже рыночных цен. Дальше, нежилые помещения перепродаются и регистрационные службы Днепропетровского областного управления юстиции за 2 дня регистрирует право собственности за ООО «Солярис», — невероятная и похвальная оперативность. Естественно, по законам жанра, все помещения и здания,  сразу же перепродаются частным лицам.
А теперь самое удивительное в решении Днепропетровского хозяйственного суда:
«Представитель Днепропетровского городского совета (Лавриненко И.С., доверенность №4/8-31 од 10.01.13р.) сообщила, что мировое соглашение Днепропетровским городским советом получено 18.07.13р. с вх.№ 12/3150, с содержанием мирового соглашения и его условиями Днепропетровский городской совет ознакомлен, против его заключения не возражает. Также она сообщила, что заявление о намерении удовлетворить все требования конкурсных кредиторов в соответствии с реестром требований кредиторов или предоставить должнику денежные средства, достаточные для удовлетворения всех требований кредиторов, в порядке и на условиях, предусмотренных статьей 31 действующего Закона Украины «О восстановлении платежеспособности должника или признании его банкротом», в адрес ликвидатора, комитета кредиторов и хозяйственного суда, Днепропетровский городской совет не посылал, против утверждения мирового соглашения не возражает.»

Более того, чудесное отношение к этому судебному решению руководства Днепропетровского городского совета, заключается еще и в том, что оценочную стоимость недвижимого имущества города проводил ликвидатор, и это не могло произойти без ведома ответственных работников горсовета.

Теперь давайте выдохнем, и определимся с вопросом кто может такое провернуть. Зададим всего три вопроса:
1. У кого такие невероятные возможности в Днепропетровских судах и областной юстиции одновременно?
2. У кого есть политическая индульгенция на увод ликвидного имущества  территориальных громад Днепропетровской области?
3. Является ли господин Максим Романенко, секретарь Днепропетровского горсовета (партия Регионов), Александр Величко руководитель департамента корпоративных прав и правового обеспечения Днепропетровского горсовета, бывшее руководство КП «Бюро учета имущественных прав и действий с недвижимостью», где верховодит депутат горсовета от партии регионов Геннадий Гуфман,  активными членами команды вице-премьера Вилкула А.Ю.?

Мы, конечно же не называем ключевого бенефециара этой махинации. Право озвучивать фамилии и имена, настоящих героев нашего времени, мы оставляем Генеральной прокуратуре. Хотя тут, как в старом детском фильме, можно смело обращаться к зрительному залу с вопросом: скажите, как его зовут? Ну да, ну да — «Бу-ра-ти-но!».
Но и это еще не все. Самое главное в подобных делах найти того, кто за все это ответит. Нужно ведь сделать так, чтобы уши настоящих «реформаторов» не торчали, прокуратура была довольна, а народу предъявили «козла отпущения».
По нашим сведениям, на роль крайнего выбран И.И. Куличенко. Иван Иванович давно заслужил награду от друзей из ПР, за верную службу и от горожан, за делание вида, что ничего в Днепропетровске не происходит. Вот и посмотрим, поможет ли ему в этой ситуации партбилет Партии Регионов. Или друзья-строители культовых учреждений.

Теперь сформулируем несколько вопросов, адресованных прокурору Днепропетровской области:
1. Считаете ли вы, что подобное ограбление громады города  является нормой, и как вы объясните свое бездействие во время судебных разбирательств?
2. Будете ли вы отыгрываться, то есть привлекать к ответственности, руководителей государственных предприятий, арендующих теперь помещения частных структур и вынужденных задним числом оплачивать аренду или делать ремонт в этих помещениях за счет бюджета государства? Естественно без проведения необходимых тендеров и согласований.  На лицо растрата и нецелевое использование бюджетных средств. Причем «в особо крупных» размерах.
3. Можно ли официально обозначить свою позицию непротивления злу насилием по отношению к команде эффектных менеджеров? Де-факто вы это делаете, а де-юре?
4. Нужна ли Днепропетровской областной прокуратуре консультационная, финансовая, религиозная или какая-либо другая помощь от общественности Днепропетровска, для того чтобы она начала выполнять свои прямые обязанности? 

P.S.Редакция РИЦ следит за предполагаемым не развитием событий…